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Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Combloux

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€5,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Combloux

Description

À vendre, appartement T3 en duplex avec terrasse et jardin situé dans une petite copropriété de 4 logements dans un secteur calme proche du télécabine de La Princesse. Entrée indépendante depuis la terrasse sur la pièce de vie comprenant une cuisine équipée semi-ouverte, un séjour avec poêle à bois et un WC avec lave-mains. À l'étage se trouvent une mezzanine, deux chambres dont une avec placards et une salle de douche avec WC. Surface totale d'environ 70m² et Loi Carrez de 54,39 m². Vendu avec un garage fermé. Cet appartement offre plusieurs atouts : petite copropriété avec de faibles charges et un jardin au calme sans vis à vis. Idéal en toutes circonstances : résidence principale, secondaire ou encore investissement locatif! Réf: 2026-4. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure. Charges annuelles environ 1850 € dont 99,40 € de fonds de travaux. Classe énergie: E. Copropriété de 33 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850.98 euros.

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