Appartement neuf 3 pièces 70 m² à vendre à Huez

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€5,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

Duplex neuf

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Huez

Description

Programme neuf LE RAMY - Alpe d'Huez Type : T3 cabine / T3 cabine duplex selon lots Surface habitable indicative : 55 à 70 m² (jusqu'à 80 m² en surface totale selon configurations) Exposition : Sud / Est / Ouest selon lots Prix à partir de : 399 000 euros (hors stationnement) Description : Ce T3 cabine offre un confort familial et une capacité d'accueil optimale grâce à son coin cabine distinct, parfaitement intégré au plan. Les volumes sont généreux et pensés pour des séjours prolongés à la montagne. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct au balcon. Certains lots proposent une configuration duplex, apportant une vraie différenciation patrimoniale. Agencement type : Entrée avec rangements Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres 1 coin cabine indépendant Salle de bains équipée WC séparés Balcon selon lot Prestations : Chauffage par plancher chauffant Finitions soignées : bois, carrelage, parquet Menuiseries extérieures bois à haute performance thermique Résidence avec ascenseur Local skis avec placard individuel Résidence fibrée Stationnement Garage en sous-sol ou place couverte en supplément (30 000 euros en moyenne selon lot). Profil acquéreur idéal : ✔ Résidence secondaire familiale ✔ Investissement patrimonial premium ✔ Usage mixte personnel / locatif A retenir : ✅ Rentabilité locative hiver + été ✅ Achat en TVA récupérable immédiat ✅ Potentiel plus -value en sortie ✅ Gestion simplifiée avec offre para-hôtelière ✅ Hors Loi Montagne = Flexibilité maximale ✅ Valorisation sur 20 ans sans pression fiscale Contactez moi pour recevoir le dossier complet et réserver votre lot dès maintenant. #66d

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