Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€3,241

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

EN EXCLUSIVITE - Notre agence vous propose à la vente, dans le quartier du Vieux-Cronenbourg, ce charmant duplex bien pensé en maisonnette indépendante 3 pièces de 70,87m2 au sol (54,46m2 loi Carrez). Ayant fait l'objet d'une rénovation en 2020, cette maisonette comprend une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse. La cuisine équipée est semi-ouverte et s'invite naturellement dans le séjour. Un cellier complète le coin cuisine. A ce niveau, vous trouverez également une petite salle d'eau avec WC et un garage directement attenant. À l'étage, place à une grande chambre façon suite parentale, avec dressing intégré. Un vrai cocon, lumineux et confortable. Une grande salle d'eau et une seconde chambre. Chauffage individuel éléctrique. Fenêtres en double vitrage PVC. Idéalement située, cette maisonnette bénéficie de la proximité immédiate des commerces de quartier, écoles, services et transports en commun (tram et bus), facilitant l'accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Vous profiterez également des espaces verts du secteur, notamment du Parc de la Bergerie, parfait pour les promenades et moments de détente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez notre agence BARLIER Immobilier au [Coordonnées masquées]. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par portable au [Coordonnées masquées] ] Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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