Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Avignon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€3,411

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Avignon

Description

Avignon Intra-muros. Duplex 73 m² - 3 pièces - terrasse 15m² Exclusivité. Avignon Intra-muros - Au pied du Rocher des Doms Ce duplex de 73 m², situé au 2e étage avec ascenseur, dévoile un cadre de vie à la fois lumineux et apaisant. L'entrée offre une atmosphère douce et confortable, renforcée par une climatisation réversible. L'ensemble proposant des matériaux naturels tel que les enduits à la chaux, le parquet bois, subtilement mélangé à des éléments plus brut comme les baie vitrée en aluminium. Le bien peut évoluer selon les besoins, avec la possibilité de créer un véritable 3 pièces. Un devis d'aménagement a déjà été réalisé, permettant de se projeter facilement. À l'extérieur, une terrasse rare prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le Rhône et le Mont Ventoux — un panorama vivant qui accompagne votre quotidien. Vente interactive à prix progressif : Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 21 mai 2026 à 17h30. Prix de départ : 249 000 € honoraires inclus. Palier d'enchères : 4 000 €. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. 👉 Plus d'informations sur le site WinUp Immo Référence annonce : NT697 Prix de vente : 349 000 € (honoraires inclus) - Honoraires TTC à la charge du vendeur. Classe énergie : C (171 kWh/m²/an) - Classe climat : A (5 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 € et 1 130 € (année de référence : 2021) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°1049 (porte 206), de la copropriété qui comporte 68 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 2 540€. Procédure contre le syndicat : Non *** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité peut vous être demandée Référence annonce : NT697 Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2032 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 2700 €

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