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Appartement neuf 3 pièces 73 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€288,894

Prix au m²

€3,957

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

Duplex neuf

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Appartement Duplex - Angers - 3 pièces - 72.70 m2 - Terrasse, jardin et parking VIDÉO SUR DEMANDE À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir ce splendide duplex neuf de 2 chambres, conçu dans un esprit maison-appartement. Disponible immédiatement, ce bien bénéficie de frais de notaire réduits. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour sur parquet ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur calme, idéalement exposé, d'une surface de plus de 26 m². Un local vélo privatif ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Les atouts de ce bien : un emplacement recherché pour sa tranquillité et sa proximité du centre-ville, une belle luminosité et des volumes généreux. Notre agence se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Louann RICOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930631932 - ANGERS. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 78 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388 € et 525 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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Notre avis

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Sécurité

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