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Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Neufchâtel-Hardelot

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€499,500

Prix au m²

€6,750

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Neufchâtel-Hardelot

Description

Hardelot-Plage - UN BIEN CLÉ EN MAIN - Superbe duplex: 2 CHAMBRES , TERRASSE AU SUD VUE GOLF, GARAGE , PLACE DE PARKING , CAVE , ASCENSEUR. Dans une résidence récente (2022), sécurisée et performante (DPE A), découvrez ce magnifique duplex de 74 m² Carrez exposé plein sud avec vue imprenable sur le Golf des Dunes. Un appartement qui a tout : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, superbe terrasse de 33 m² vue golf, deux chambres, salle de bains complète (baignoire + douche), 2 WC, nombreux rangements. Côté prestations : ascenseur, garage motorisé, cave, place de stationnement privative, fibre, alarme, portail sécurisé, accès PMR, piste cyclable au pied de la résidence. Idéal en résidence principale ou secondaire. DPE : A ( 43 kWh/m2/an) GES : A ( 1 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 316 euros et 427 euros selon le prix moyen des énergies indexés au1er Janvier 2021 ( abonnement compris) Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 19 lots dont 8 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1836 euros Pas de procédure en cours. Prix : 499 500 euros FAI. Honoraires : 14 500 euros (2.99 %) ttc charges acquéreurs, soit 485 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3705RVS. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548 (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1836 euros. Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

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