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Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€3,867

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 2e Arrondissement

Description

Très joli duplex T3 de 75,65 m² Carrez en dernier étage offre un cadre de vie lumineux et recherché. Appartement traversant avec double exposition sud/nord, Il est situé Rue du Petit Puits, secteur du Panier, dans une petite copropriété de 5 lots sans ascenseur. L'appartement se distingue par deux extérieurs appréciables : Terrasse de 16,29 m² côté Cathédrale de la Major avec vue mer. Terrasson d'environ 6,5 m² côté Notre Dame de la Garde Les volumes permettent la création d'une 3e chambre, un atout rare dans le secteur. Duplex en R+3 / R+4 Toiture neuve entièrement rénovée en 2025 Chauffage rayonnant par le plafond très efficace Appartement calme, dernier niveau, belle luminosité Taxe foncière : 726 € Syndic bénévole Charges très faibles : env. 650 €/an (budget prévisionnel 2025) Possibilité de reprendre un abonnement résident au parking du Mucem Contact : Djamel MANSERI, Tel : Mentions légales Mandat Exclusif n°4327 Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots avec un syndic bénévole / procédure en cours avec un copropriétaire.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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