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Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Lingolsheim

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€2,779

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Lingolsheim

Description

LINGOLSHEIM - DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - GARAGE Dans un quartier calme de Lingolsheim, découvrez ce duplex 3 pièces de 75,18m² au sol/ 67,61m² carrez situé au 2 derniers étages d'une copropriété bien entretenue. Accessible par un escalier privatif, il se compose au premier niveau d'un séjour d'environ 27 m² au sol, d'une cuisine indépendante de plus de 10 m² et d'un WC. La terrasse de près de 18m², avec vue dégagée, est accessible depuis le salon et la cuisine grâce à deux baies vitrées. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ de 14 m² et 12 m² au sol, une salle d'eau. et un débarras. Un garage de plus de 17 m² et une cave complètent ce bien. Informations complémentaires : - Chauffage individuel électrique - L'étiquette du DPE passera en D à partir de Janvier 2026 avec le changement du mode de calcul pour les biens chauffés à l'électricité. Le logement se situe dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités : gare de Strasbourg Roethig à 5 minutes à pied, écoles et commerces facilement accessibles.... Le centre ville de Strasbourg est à 15min à vélo. Contactez-nous rapidement pour avoir de plus amples informations ! Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG. Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 83 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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