Appartement 3 pièces 75 m² à louer à Aulnay-sous-Bois

!!!!! GARANTIES DEMANDÉES : CDI + SALAIRE MINIMUM DE 3.500 EUR NET/MOIS !!!!! Le choix du nouveau locataire se fera par une assurance loyer impayé qui exige un dossier complet. L'Agence PARIS NORD IMMOBILIER vous propose dans un pavillon en zone pavillonnaire, à proximité du boulevard Lefèvre, un Appartement F3 meublé en Duplex de 74,91 m2, situé au 1er étage et dernier étage d'un pavillon. Avec un accès indépendant, il comprend une Entrée directe dans le Séjour avec une Cuisine US aménagée et équipée (37 m2) et un water-closet avec lave-mains. A l'étage, un Palier desservant Deux (02) chambres et une Salle d'eau avec Water-closet. Idéalement situé dans une zone pavillonnaire calme, cette appartement en parfait état, avec des prestations de qualités, offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité de la capitale et des accès autoroutiers, tout en profitant d'un environnement calme. Pour ce qui est du coût du loyer, il s'élève à 1.400 EURuros mensuel provision de charges comprises (1.340 EUR H.C. + 60 EUR de provision de charges (eau froide)). Il vous sera demandé de verser un dépôt de garantie fixé à 2.680 EUR. Honoraires location : Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 749,10 EUR + 224,73 EUR d'honoraires de réalisation de l'état des lieux soit au total 973,83 EUR. Informations relatives à la loi ALUR : DPE «D». Surface : 75 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2025 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).