Vente Duplex Troyes (10) 3 pièces 66 m²
Recherche
1 / 1
Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Troyes
Prix de vente
€119,900
Prix au m²
€1,578
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
76 m²
Localisation
Département
Aube
Ville
Troyes
Description
iad France - Maxime Se vous propose: Idéalement situé rue Turenne, en plein cOEur de Troyes, ce duplex de 76 m² offre un cadre de vie en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Avec ses volumes lumineux et son charme authentique, il séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'une résidence principale de caractère.
Atouts majeurs :
- Emplacement stratégique en centre-ville.
- Copropriété bénévole : sans charges, parfait pour optimiser la rentabilité ou limiter les frais.
- Charme de l'ancien et beaux volumes lumineux.
Au 1er niveau :
- Entrée
- Chambre
- Séjour traversant et lumineux
- Cuisine ouverte
- Buanderie
Au 2ème niveau :
- Palier spacieux (idéal bureau ou coin lecture)
- Suite parentale avec salle de bain privative
- Salle d'eau avec WC
Informations pratiques :
- Surface habitable : 76 m²
- Année de construction : 1800
- Taxe foncière : 950 €
- Menuiseries bois double vitrage
- Chauffage individuel électrique
Un emplacement stratégique :
- Au coeur d'un quartier dynamique et vivant, idéal pour profiter de l'animation du centre historique.
- Commerces, services et restaurants à quelques pas.
- À proximité d'espaces culturels, musées et lieux de loisirs pour enrichir votre quotidien.
- Arrêts de bus accessibles à pied.
Un bien rare en hypercentre, alliant charme, confort et emplacement premium. Une opportunité à saisir rapidement !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 76 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 051 € et 1 423 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire