Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Montpellier

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€3,224

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

À Montpellier, dans le quartier recherché d'Ovalie, à proximité immédiate du tramway ligne 5, des commerces et des accès autoroutiers, découvrez ce duplex 3 pièces avec terrasse et parking, situé dans une résidence récente de 2010, sécurisée et sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à Montpellier. Un duplex fonctionnel et lumineux à Montpellier Ovalie à la performance énergétique optimisée par des panneaux solaires. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace optimisé avec placard de rangement, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour un espace nuit indépendant. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 10 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des extérieurs à Montpellier. Une seconde chambre avec salle de bain privative complète ce niveau. Les atouts de cet appartement duplex à Montpellier : -Duplex 3 pièces avec belle distribution -Terrasse 10 m² exposée Ouest -Appartement lumineux -Climatisation -Résidence récente 2010 - aucun travaux -Place de parking en sous-sol sécurisée -Prestations modernes : parquet, ambiance contemporaine -Quartier Ovalie en plein essor -Emplacement recherché à Montpellier -Proximité tramway ligne 5 -Accès rapide autoroute A9, plages -Proche centre-ville de Montpellier et gare -Commodités, commerces et infrastructures sportives à pied Pourquoi investir ou acheter à Montpellier Ovalie ? Secteur dynamique et en développement, Ovalie séduit par sa qualité de vie, sa proximité des transports et son potentiel de valorisation immobilière. #Montpellier #tramway Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1030 euros soit 85 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel Réf.948162

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