Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Lille

Appartement T3 duplex, 88 m² au sol, Vieux-Lille rue Royale hôtel particulier, cachet ancien, coup de coeur, cheminée marbre, poutres, lumineux Exclusivité VACHERAND, contactez Sarah FRANCOIS au O7.69.25.76.05 Dans le Vieux-Lille, à l'angle de la rue Léonard Danel et de la prestigieuse rue Royale, au sein d'un hôtel particulier rénové dans les années 2000, découvrez cet appartement T3 en duplex de 88 m² au sol. L'adresse bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la Citadelle de Lille, des commerces de la rue Royale et de la rue Esquermoise et du centre historique. Le bien développe un beau séjour lumineux avec hauteur sous plafond, cheminée fonctionnelle en marbre d'époque et moulures anciennes. Les éléments de caractère ont été conservés : boiseries moulurées, grands placards intégrés et beaux volumes. À l'étage, les chambres disposent de poutres apparentes, renforçant le charme et l'authenticité de l'ensemble. L'appartement est traversant et très lumineux, avec une configuration en duplex qui lui confère un véritable esprit maison en plein coeur de ville. La copropriété est petite, calme et bien entretenue. Les charges incluent le chauffage. Un véritable appartement coup de coeur, rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, emplacement premium et charme intemporel du Vieux-Lille. Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).