Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Bordeaux

Bordeaux Chartrons, à quelques pas de la place Saint Martial et seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tram B « Cours du Médoc», appartement parfaitement rénové de près de 78 m². Se vivant comme une maison de ville, le bien comprend : En rez-de-chaussée, une charmante entrée avec nombreux rangements et possibilité de stationner vélos et poussette, puis par un escalier en pierre intérieur, accès aux espaces de vie de l'étage : Lumineux séjour-salle à manger de 35 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing, salle d'eau et WC séparés. Grenier sur le tout, vendu avec cet appartement, avec possibilité d'aménagements : Beau potentiel supplémentaire de 70 m² pour aménager chambres et/ou terrasse tropézienne. Cave en sous-sol de 12 m², très saine, disposant d'un accès direct de l'appartement, telle une maison de ville. Vue dégagée, sans vis-à-vis et pas de voisin au-dessus. Situé dans une rue calme et bien fréquentée. Prestations d'origine conservées : carreaux de ciments en parfait état, pierre apparente. Possibilité d'acheter et/ou louer une ou plusieurs places de parking couvertes et sécurisées. Petite copropriété de 3 lots d'habitation - Pas de charges de copropriété hormis l'assurance du bâtiment. Pas de procédure en cours. Pas de travaux à prévoir. Prix du bien hors honoraires : 437 000 € - Montant des honoraires : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.. Classe énergie : D et classe climat : E. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).