Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Tours

RARE ! LE CLOITRE SAINT MARTIN VISITE VIRTUELLE Au coeur du Cloître Saint Martin lieu emblématique de Tours chargé d'histoire, proche de tous les commerces, des Halles, du quartier historique bel appartement en duplex restauré avec gout ! Il vous accueille avec beau séjour avec poutres, cuisine de qualité aménagée et équipée, une chambre au 1er niveau, belle SdE A l'étage grande chambre de 19m2 au sol avec coin salon pour vous délasser et faire une pause lecture. Cet appartement atypique allie charme et modernité Bien équipé il vous offre, tout l'électroménager four, four micro onde, hotte, frigidaire, congélateur, lave vaisselle, lave linge, sèche linge, machine Nespresso pour déguster un bon café. En hyper centre de Tours il vous permet de garer votre véhicule dans le parking sécurisé des Halles, d'aller boire un verre et vous restaurer dans un des troquets et restaurant autour des Halles ou dans le vieux Tours. Un carrefour express vous permettra de faire vos courses en traversant la rue. Vous pourrez admirer le cloitre, la basilique Saint Martin etc Surface : Habitable 57.76m2 / Au sol 77.60m2 Libre à partir du 05 janvier 2026 Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, l'abonnement internet, l'eau . Restera à votre charge : l'électricité pour l'éclairage et le chauffage. Honoraires : 635€ dont 173€ d'état des lieux Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).