Location Duplex Coubron (93) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 78 m² à louer à Coubron
Loyer mensuel
€229,000
Loyer au m²
€2,936
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
78 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Coubron
Description
iad France - Yamouna Meira vous propose: ** DUPLEX ** TERRASSE + BALCON ** 2 PARKINGS ** ENVIRONNEMENT VERDOYANT **
Au milieu de la forêt de Bondy, dans une résidence calme avec gardien située à 900m des écoles et du centre-ville de Coubron, en face des arrêts de bus permettant de rejoindre les RER E ou B, venez découvrir cet agréable duplex de 3 pièces situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un WC et une grande et lumineuse pièce de vie grâce à sa double exposition Sud-Est. Le séjour s'ouvre côté Est sur un balcon mais aussi sur la terrasse de 28m2 exposée Sud. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 et 13m2 environ, un dressing indépendant, un WC et une salle d'eau.
Le bien se complète d'une place de stationnement non-couvert et d'un parking en sous-sol sécurisé.
LES ATOUTS ** DOUBLE-VITRAGE PVC ** CHAUFFAGE & EAU CHAUDE INCLUS DANS CHARGES **
Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce logement idéal pour construire un avenir serein au milieu de la nature.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 577 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamouna Meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 78 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 577
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026
Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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