Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€332,000

Prix au m²

€4,256

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Bordeaux Chartrons, rue Latour, dans une rue piétonne prisée à deux pas de la Place du Marché des Chartrons et de la rue Notre Dame, découvrez ce superbe duplex de 80m2 (78 m2 carrez) niché au dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Au rdc, profitez d'un séjour lumineux avec murs en pierres apparentes et d'une cuisine indépendante avec espace repas. À l'étage, retrouvez deux grandes chambres confortables et une salle d'eau avec WC Les plus : Accès privatif dès le rez-de-chaussée, calme absolu, chauffage individuel au gaz. Adresse d'exception, à proximité immédiate du Tram C (Paul Doumer ou Jardin Public) et de la vie de quartier animée des Chartrons. Parking public de la Cité Mondiale au pied de l'appartement. Photos complémentaires sur demande et visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge acquéreur inclus dans le prix de vente affiché. Photos de proposition d'amménagement non contractuelles Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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