Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Toulouse

Idéalement situé dans le quartier prisé de Jean Jaurès, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, CAPVALIM vous présente ce T3 de 79 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie recherché et atypique. Cet appartement en duplex séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Atout rare en coeur de ville : le bien bénéficie d'une grande terrasse et d'un spacieux balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La configuration en duplex et la situation en dernier étage confèrent à cet appartement un cachet particulier, tout en offrant calme et intimité. Surface : 79 m² Type : T3 en duplex Dernier étage Grande terrasse + balcon Quartier Jean Jaurès - Toulouse Prix FAI : 315 445 € (charges acquéreur) Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder avec votre agence CAPVALIM, contactez nous ! Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d