Vente Duplex Capbreton (40) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Capbreton
Prix de vente
€290,000
Prix au m²
€3,625
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
80 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Capbreton
Description
Appartement duplex 81 m² - Capbreton, proche Hossegor - Terrasse, parking, sans travaux
À quelques pas du Leclerc et du boulevard des Cigales, à la frontière d'Hossegor, découvrez ce superbe appartement duplex de 81 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Idéalement situé, vous profiterez d'un accès à pied aux commerces, aux arrêts de bus et aux pistes cyclables, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des plages et du lac d'Hossegor.
Ce bien se compose :
D'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec accès à une terrasse agréable pour vos repas en plein air ou moments de détente,
D'une cuisine fonctionnelle,
De deux chambres à l'étage,
D'une salle de bain,
D'un WC indépendant.
Vous disposerez également d'une place de stationnement sécurisée.
L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un nouveau diagnostic est en cours pour garantir une vente en toute transparence.
Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
? Contactez-moi pour une visite sans tarder !
Votre conseiller : Michaël JAOUANET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513 768 465
Surface : 80 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023
Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 274.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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