Vente Duplex Dinan (22) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Dinan
Prix de vente
€178,500
Prix au m²
€2,204
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
81 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Dinan
Description
Appartement duplex à vendre DINAN
Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier OPTIMHOME vous propose ce ravissant appartement duplex idéalement situé au 1° étage en plein centre-ville de Dinan.
Ce bien se distingue par une belle pièce de vie ouverte regroupant une cuisine équipée et fonctionnelle (plaques, hotte, four, lave-vaisselle), un espace salon convivial avec sa cheminée pour le soirs d'hiver ainsi qu'une salle à manger, offrant un cadre parfait pour recevoir et vivre au quotidien.
Le beau parquet donne à cette pièce un aspect très chaleureux.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables (13 m² et 12 m²), d'une grande salle de bain garantissant calme et intimité (baignoire et douche), et enfin d'un WC séparé.
Optimisation de l'espace avec ses nombreux rangements intégrés sous l'escalier et dans un coin du salon.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville.
Fenêtres double vitrage.
Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, services, transports (gare à 3mn à pied), et commodités faisant de cet appartement un bien rare et recherché.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et une visite !!
Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) [Coordonnées masquées] (réf. 598698 )
Référence annonce : 830036768444
Date de réalisation du diagnostic : 05/08/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 1600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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