Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Toulouse

Compans-Caffarelli - Emplacement privilégié à proximité immédiate du Canal du Midi Idéalement situé dans un environnement recherché, cet appartement en duplex se développe sur le premier et le deuxième étage d'un ensemble intimiste, édifié au-dessus de deux garages qui structurent harmonieusement la bâtisse. Le premier niveau s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de vie, s'articulant avec élégance autour d'une salle à manger et d'un séjour convivial. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit dévoile deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un espace bureau indépendant offrant un agencement fonctionnel et confortable. En rez-de-chaussée, côté arrière, un jardin privatif s'étend sur toute la largeur de l'immeuble, apportant un véritable atout extérieur à ce bien à taille humaine. Syndic bénévole. Un bien de charme, parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. Référence annonce : 13705 Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2024 Prix hors honoraires : 475 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 300 €