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Appartement 3 pièces 82 m² à louer à Haguenau

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€895

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Haguenau

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Description

1ère occupation après rénovation complète ! Dans un secteur recherché de Haguenau, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, axes routiers et du centre-ville. Un emplacement idéal pour concilier calme et vie pratique au quotidien. Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement 3/4 pièces de 82 m² séduit par son agencement en duplex, offrant une vraie séparation des espaces et une atmosphère chaleureuse. Au premier niveau il dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un lumineux séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage : Une seconde chambre, un bureau, idéal télétravail, dressing ou chambre d'appoint. Les vrais plus : - 2 places de parking privatives - Beaux volumes - Configuration atypique et recherchée - Quartier pratique et bien desservi Un appartement qui offre de l'espace, sans les contraintes, parfait pour un couple, une famille ou un actif en télétravail. Chauffage individuel électrique. Disponible Loyer Mensuel Hors Charges : 780 euros Charges : 115 euros (eau froide, électricité des parties communes et entretien des espaces verts) Dépôt de garantie : 780 euros Honoraires charge locataire : 780 euros (dont 247.50 euros pour l'état des lieux d'entrée) Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard entre 1880euros et 2570euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 124 KWh/m²/an #eurotransactions #appartementàlouerhaguenau #locationappartementhaugenau Léa, Chargée de locations, [Coordonnées masquées] Surface : 82 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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