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Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à La Ciotat

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€570,000

Prix au m²

€6,951

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

La Ciotat

Description

À Vendre - Duplex T2/3 d'Exception 82m2 avec Vue Mer à La Ci Situé à quelques pas des plages et du vieux port de La Ciotat, ce superbe appartement en duplex de 106 m2 au sol et 82 m2 habitables est un véritable coup de coeur. Offrant une architecture type loft et une vue imprenable sur la mer, l'île verte, les trois Secs de La Ciotat, il combine charme, espace et fonctionnalité dans un cadre idyllique. Espace de vie : Une vaste pièce principale de 46 m2 regroupant séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Côté nuit : Une chambre paisible avec sa terrasse privative de 6 m2, idéale pour profiter du calme et de la vue. Salle d'eau/WC + WC indépendant pour un confort optimal. Extérieurs : Une magnifique terrasse de 30 m2 avec vue mer, parfaite pour les repas en plein air, la détente ou simplement admirer le panorama. Environnement : Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des plages des Capucins et de Cyrnos. Les commerces, transports en commun et le vieux port avec ses restaurants animés sont accessibles à pied. Stationnement : Possibilité d'acquérir un double garage de 27 m2 en SUS. Un bien rare à découvrir sans tarder -- idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de standing. Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - NoRSAC: 510492861, Enregistré à Marseille - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - NoRSAC: 510492861, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur ***.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Référence annonce : TC-3437 Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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