Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Orange

Idéalement situé en centre-ville d'Orange, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe duplex de 84 m² alliant cachet, beaux volumes et confort moderne. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement distribue une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant un espace nuit indépendant idéal. À l'étage : Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant cuisine, salon - séjour, développant plus de 30 m². Une seconde chambre complète ce niveau, ainsi qu'une agréable véranda, véritable espace supplémentaire pouvant servir de coin détente, bureau ou jardin d'hiver. Prestations : Résidence de standing avec ascenseur Climatisation réversible Beaux volumes Configuration en duplex Emplacement central recherché Ce duplex conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, un investisseur ou toute personne souhaitant profiter de la vie en centre-ville dans un cadre confortable et fonctionnel. . Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 135 € et 1 535 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).