Vente Duplex Obernai (67) 3 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Obernai
Prix de vente
€263,000
Prix au m²
€3,131
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
84 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Obernai
Description
Votre cabinet IPM Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement duplex 3 pièces de 83,6 m² carrez/105,5 m² au sol, idéalement situé au coeur du centre-ville d'Obernai, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement se compose :
Au premier niveau : d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
À l'étage : de deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'un spacieux dégagement avec rangements intégrés, idéal pour l'aménagement d'un espace bureau.
Vous serez séduit par ses belles prestations, son agencement fonctionnel et sa bonne performance énergétique (DPE : C), gage de confort et d'économies.
En annexes, ce bien dispose d'atouts rares en centre-ville : un garage fermé, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une grande cave.
Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.
Un bien alliant charme, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
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Surface : 84 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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