Appartement 3 pièces 87 m² à louer à Toulouse

Vous serez séduit par cet agréable duplex meublé de 87 m² situé au 2ème étage d'une résidence avec piscine collective de 2005. Dès l'entrée pourvue d'une buanderie équipée d'un lave-linge et de toilettes séparées, vous apprécierez les volumes adaptés à un cadre de vie calme et serein. La belle pièce de vie lumineuse et climatisée, prolongée par une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours, propose un espace salon avec vidéoprojecteur et une salle à manger pour recevoir aisément familles et amis. La cuisine ouverte et entièrement équipée d'un réfrigérateur avec congélateur, de plaques induction, d'un lave-vaisselle, d'un four et micro-ondes intégrés, dispose d'un îlot central qui vous permettra de préparer des mets délicats tout en profitant de vos convives. A ce niveau, vous trouverez également une chambre avec canapé convertible et de rangements généreux, aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou chambre d'appoint ainsi qu'une salle d'eau avec douche et meuble vasque. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale confortable comprenant une chambre climatisée avec un lit 160 cm, un grand dressing et une salle de bain élégante avec baignoire, grande vasque, wc suspendu et sèche serviettes. Le duplex bénéficie d'une climatisation réversible dans le salon et la chambre principale, ainsi que de radiateurs électriques, le tout complété par du double vitrage et des volets roulants manuels assurant confort et tranquillité. Enfin, vous bénéficierez d'un accès à la piscine partagée entourée de verdure, d'une place de parking privative et d'un local à vélos collectif. Le Quartier / offre un environnement très pratique : on y trouve un bon maillage de transports en commun et accès routiers — bus, gare TER et accès rapide au périphérique et aux axes A61/A620 — ce qui permet de rejoindre le centre-ville ou les bassins d'emploi périphériques facilement. Côté écoles et services, il dispose d'un bon nombre d'établissements scolaires (écoles maternelles/primaires, collèges, lycées) ainsi que de nombreux commerces de proximité — supermarchés, boulangeries, supérettes, commerces de bouche, services divers. Pour les loisirs et la détente, Montaudran-Lespinet bénéficie de complexes sportifs, d'espaces verts, et d'une ambiance urbaine mêlant résidences récentes. Le quartier fait aussi partie d'un projet d'aménagement autour de l'aéronautique et de l'innovation (projet Toulouse Aerospace), ce qui lui donne un caractère moderne et dynamique.