Location Duplex Cognac (16) 3 pièces 75 m²
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Appartement 3 pièces 87 m² à louer à Cognac
Loyer mensuel
€590
Loyer au m²
€7
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
87 m²
Localisation
Département
Charente
Ville
Cognac
Description
Au 1er et dernier étage d'un immeuble, situé Avenue Victor Hugo :
Appartement Duplex T4 comprenant :
- Une cuisine aménagée et équipée,
- un WC séparé,
- une salle de bains,
- un salon séjour avec bibliothèque,
A l'étage :
- un petit palier,
- deux chambres
- une salle d'eau avec WC.
Terrasse couverte et close.
Une cour commune avec une entrée par portail électrique.
LOYER HORS CHARGES : 570 € / mois
Provisions sur charges* : 20 € / mois
SOIT UN LOYER CC : 590 € / mois
*Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagère et, l'entretien de la chaudière.
Dépôt de garantie : 570 €
Honoraires agence à la charge du locataire : 346.40 €
IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition
EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier
Responsable Administrative Transaction & Location
[Coordonnées masquées]
L'agence des Chasseurs Immobiliers - [URL masquée pour votre sécurité]
Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001
AC ADC n° 1602 2021 000 140 579
Surface : 87 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Sécurité
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