Appartement 3 pièces 87 m² à vendre à Valenciennes

Découvrez ce magnifique duplex de 87 m², situé au coeur de Valenciennes, dans une ancienne caserne méticuleusement réhabilitée. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire et aux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour offrir un confort optimal. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien d'exception. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, ce duplex bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une tranquillité rare en plein centre-ville. Plusieurs autres appartements sont également disponibles à la vente, constituant une opportunité d'investissement intéressante. La localisation est idéale, avec toutes les commodités et les transports à proximité, simplifiant votre quotidien. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, tout en profitant d'un environnement paisible et agréable. Valenciennes, riche de sa vie culturelle et sociale, propose de nombreuses animations et activités, renforçant l'attrait de ce bien. Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Charges de copropriété : 75 € - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité - Étage : 2/2 avec ascenseur - Loyer : 980€/mois (charges incluses) Mentions légales : Les données présentées ci‑dessus sont fournies à titre informatif par le vendeur ou son mandataire. Elles résultent des éléments transmis et doivent être corroborées lors d'une visite ou par échange avec le professionnel en charge du dossier. Pour consulter la cartographie officielle et les informations relatives aux risques et à l'environnement du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Le contenu diffusé a un caractère informatif et ne remplace pas les diagnostics ou documents contractuels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.