Vente Duplex Décines-Charpieu (69) 3 pièces 79 m²
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Appartement 3 pièces 88 m² à vendre à Décines-Charpieu
Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€3,977
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
88 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Décines-Charpieu
Description
Duplex moderne à Décines-Charpieu, 2 chambres
Découvrez ce duplex spacieux de 88,47 m² en dernier étage d'une résidence récente de standing située à Décines-Charpieu, une commune dynamique de l'agglomération lyonnaise. Ce bien vous offre un espace de vie bien agencé, idéal pour accueillir une famille.
L'appartement se distingue par son séjour ouvert et accueillant, parfait pour recevoir des invités ou passer d'agréables moments en famille. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement dans cet espace, vous permettant de préparer vos repas tout en participant à la vie de la maison. Cet étage bénéficie aussi d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Les deux chambres lumineuses sont accessible par un escalier menant au coin nuit incluant une salle de douche et un WC indépendant.
Les finitions soignées et la décoration contemporaine ajoutent une touche d'élégance.
En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 27 m² protégée des regards, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Une deuxième terrasse tropézienne de 12 m² offre un espace extérieur additionnel sans vis-à-vis.
Un garage box en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Bien en copropriété de 78 lots
Charges courantes annuelles de 1680 euros
Surface : 88 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2026
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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