Vente Duplex Meximieux (01) 3 pièces 91 m²
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Appartement 3 pièces 91 m² à vendre à Meximieux
Prix de vente
€269,500
Prix au m²
€2,962
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
91 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Ain
Ville
Meximieux
Description
À deux pas des commerces et avec un accès immédiat à la gare, Sixième Avenue présente en exclusivité un duplex de 91,5 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové.
Le premier niveau offre une pièce de vie chaleureuse, pensée pour créer une ambiance intime et confortable. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, a été conçue avec des matériaux de qualité et un agencement fonctionnel. Ce niveau comprend également un WC indépendant.
L'étage accueille deux chambres dotées de rangements sur mesure, optimisant chaque espace disponible. La salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire a été réalisée avec des équipements de qualité, une robinetterie haut de gamme et des finitions soignées. Un second WC complète cet étage, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien.
L'ensemble du duplex bénéficie d'une rénovation complète : menuiseries récentes, isolation revue, choix de matériaux contemporains, sols de qualité, éclairages intégrés, rangements parfaitement adaptés aux volumes. Chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de prestations supérieur et un confort durable.
Un balcon, rare en plein centre-ville, vient parfaire cet ensemble.
Un bien rénové avec exigence et finesse, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie soigné au coeur de Meximieux.
Nous vous invitons à le découvrir.
Surface : 91 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025
Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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