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Appartement 3 pièces 92 m² à vendre à Fretin

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€2,337

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Fretin

Description

Idéalement situé en centre-ville de Fretin, à seulement 10 minutes de Lille, découvrez ce superbe appartement en duplex de 92 m2, construit en 2004 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon/salle à manger. Un espace modulable permet facilement la création d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. Ce niveau propose également : Une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et des WC séparés. A l'étage, un palier dessert : Deux belles chambres parquetées de 11 m2, chacune équipée d'un point d'eau. Côté stationnement : Un garage de 17 m2 avec porte motorisée et espace buanderie. Place de parking privative (grande profondeur). Emplacement privilégié : Gare à proximité Commerces, écoles à deux pas Parc urbain à seulement 300 mètres Accès rapide aux axes autoroutiers et au CRT Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir Pas de copropriété Luminosité exceptionnelle Bien rare sur le secteur Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases ! Une visite s'impose ! Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076 Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.