Appartement 3 pièces 93 m² à vendre à Paris

En duplex, ce superbe atelier d'artiste , idéalement situé dans une voie privée au calme, à deux pas de la place du Trocadéro et de Victor Hugo, dans le 16éme Nord. Situé aux deux derniers étages d'un immeuble classé rénové aux normes 2024 avec ascenseur, ce bien rare a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme, atypique tout en gardant le charme de l'ancien. Au premier niveau, deux chambres en suite avec leur salle d'eau et leur dressing sur mesure. À l'étage supérieur, espace de vie sous verrière lumineux exposé sud-ouest avec un verre traité aux UVs et cuisine ouverte entièrement équipée sue le séjour avec un ilot central. Ce dupleix offre une multitude d'atouts et de prestations rares : la climatisation,une trés belle hauteur sous plafond, des espaces sur mesures optimisé, un DPE B aux normes de construction 2025 tout en étant dans l'ancien le tout sans vis à vis. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles du 16 éme Nord. Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété de 9 lots - Charges annuelles : 2 600 euros - Estimation des dépenses énergétiques : 520 euros ~ 760 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 euros et 2600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pujol Transactions : Abbas Berrada Agent commercial (Entreprise individuelle)