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Appartement 3 pièces 97 m² à vendre à Tréguier

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€54,000

Prix au m²

€557

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Tréguier

Description

Opportunité rare dans station touristique Bretonne Dans un bätiment en pierre grand appartement duplex 2 chambres 97 m² Référence 422622024 Age : Homme de 77 ans Bouquet : 54000 EUR Rente : 680 EUR/mois Prix d'achat : 121800 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : La commune de Tréguier est une cité de caractère située dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Connue pour son riche patrimoine historique et architectural. Elle est particulièrement célèbre pour sa cathédrale Saint-Tugdual et ses maisons à colombages. Tréguier offre un cadre de vie paisible, verdoyant et culturellement riche, attirant les amoureux d'histoire et de nature. C'est dans cette petite ville pleine de charme que Renée Costes vous invite à visiter un appartement en duplex plein centre, très bon état au calme tout commerces à pieds et comprenant : En rez de jardin : Entrée indépendante terrasse d'environ 35 m² sans vis à vis A l'étage : Grande pièce de vie de plus de 55 m² m² avec cuisine aménagée et w.c En duplex : Deux chambres : l'une avec salle de bain et w.c et l''autre avec salle d'eau et w.c Rangements De plus vous profiterez d'un cellier et d'une place de parking aérienne Chauffage électrique, Double vitrage, tout à l'égout Immeuble en pierre du XVIII èmes siècles Restauré et restructuré en l'an 2000 Analyse financière : Top placement immobilier pour un appartement en duplex dans résidence du XVIII èmes siècles à Tréguier (22) Les clefs de votre réussite financière - Grand duplex de 97 m² en très bon état - Centre ville tout à pieds commerces, services et transports - Immeuble en pierre Restauré et Restructuré en l'an 2000 - Plages à 10 mns - Futur location aisé et rentable Montage financier Bénéficiez immédiatement d'une décote de 36 % pour devenir propriétaire de cet appartement duplex en excellent état et de sa terrasse en versant un bouquet de 54 000 EUR FAI et d'une épargne de 680EUR/mois Placement sécurisé et performant Le viager occupé est l'un des investissements les plus stables du marché : o Pas d'impayés o Pas de vacance locative o Pas de dégradation du bien o Un cadre juridique protecteur

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