Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Évry-Courcouronnes

Découvrez cet appartement de 3 pièces en duplex d'une surface de 61,04 m². Il se compose, au troisième étage, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, puis à l'étage, d'un dégagement avec placard, de 2 chambres avec rangements et d'une chambre salon, d'une salle de bains et de WC séparés. Un parking en sous-sol complète ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement résidentiel agréable et bien desservi. #PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES Chauffage électrique collectif Place de parking couverte privative Vendu loué avec une rente locative de 1500€ pour une colocation meublée et la place de parking, offrant un rendement locatif attractif. #CADRE DE VIE Cette colocation est idéalement située à proximité de toutes commodités nécessaires à la vie de tous les jours (Lidl, Carrefour, pharmacies, salle de sport Fitness Park, etc....) A moins de 15 minutes à pied du Centre Commercial Régional Evry 2. #TRANSPORTS Les lignes de bus 403, 404, 405, 407 et 453 circulent à 5 minutes à pied de l'immeuble et la gare RER Evry-Courcouronnes desservi par la ligne D se trouve à 10 minutes en transport. #COPROPRIÉTÉ Charges de copropriété : 311.27€ par mois (soit 3735€ annuel) Pas de procédure en cours Nombre de lots : 118 lots Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1610 € sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris). Rafraichissement à prévoir. A visiter sans tarder ! Plus de photos disponibles si besoin.