Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Vendenheim

Disponible immédiatement --> Charmant appartement duplex 3 pièces en dernier étage, d'une surface de 79 m2 au sol (73 m2 loi Carrez), proche du canal et avec vue directe sur les champs, au fond d'une impasse, au sein d'une copropriété de 2011. Venez découvrir cet appartement en très bon état proche de toutes commodités (centre-ville, gare SNCF,...) à seulement 2 km de la zone commerciale de Vendenheim et de Shopping Promenade. Bonne performance énergétique, chauffage collectif gaz (avec compteur individuel) et panneaux solaires thermiques collectifs. Au 1er étage, vous trouverez une entrée avec placard intégré, une pièce de vie de 30m2 comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée (plaque induction, hotte, four neuf, lave-vaisselle), accolée à un cellier (avec branchement machine à laver et rangements), une chambre de 10 m2 avec placard intégré, et un WC. Le séjour donne accès à une terrasse exposée sud de 8 m2 avec vue sur les champs. Le 2ème étage est composé d'un dégagement avec velux pouvant faire office de coin bureau, d'une grande chambre de 15 m2 au sol (12,11 m2 loi carrez), ainsi que d'une salle de bains avec meuble vasque + miroir + rangements, baignoire, sèche-serviette et fenêtre. L'appartement est loué avec un garage de 14m2 (porte motorisée, éclairage et prise) et une place de parking, tous deux situés dans une cour sécurisée par un portail électrique. La copropriété de 11 logements comprend également un local vélo et un local poussettes. L'appartement est disponible immédiatement à la location. Montant du loyer: 1035€ Montant des charges (chauffage compris): 115€ (avec régularisation annuelle en fonction de la consommation réelle). Total mensuel charges comprises: 1150€ Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charges. Premier contact uniquement par téléphone. Agence s'abstenir, merci.