Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Perpignan

Duplex 71 m² - Terrasses, garage, stationnements - Vue Jardins Saint-Jacques Dans une résidence calme et bien entretenue de 1998 avec ascenseur, agréable duplex de 71 m² exposé sud-est, lumineux et parfaitement fonctionnel. Au premier niveau : * Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 7,69 m2 attenante au séjour * Cellier * WC séparé * Salle de bain * Chambre avec placards À l'étage : * Une seconde chambre * Salle d'eau avec WC * Accès à une très grande terrasse de 27,53 m2 offrant une vue dégagée sur les jardins Saint-Jacques Appartement confortable et bien équipé : * Excellent DPE * Climatisation * Menuiseries PVC * Volets roulants électriques Côté stationnement et annexes : * Grand garage box fermé de 17,2 m2 en rez-de-chaussée * Place privative devant le garage * Place extérieure sécurisée à l'arrière ? Idéal pour deux voire trois véhicules ou motos * Local vélo * Pièce privative saine au niveau des parkings (bureau ou espace de rangement) Situation privilégiée, proche du centre-ville et de toutes commodités : * Bus à proximité * Écoles et collège à moins de 500 m * Hôpital à moins de 800 m * Gare à environ 2,5 km * Aéroport à environ 5 km * Commerces accessibles à pied Un appartement agréable à vivre, lumineux, bien situé et offrant de véritables espaces extérieurs ainsi que des stationnements rares en centre-ville. Faibles charges. Taxe foncière 1558 euros. Appartement proposé à la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, une grande disponibilité pour une transaction réussie. Depuis 20 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées Orientales. Visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fournitures de plans de vos bâtisses même anciennes : Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 218362CLC Plus d'information : - Calme - Climatisation Précision localisation : 6716