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Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Hyères

bien'ici
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Prix de vente
€219,900
Prix au m²
€5,787

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
38 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Hyères

Description

EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE : UNE MINI-MAISON SUR LES HAUTEURS DE COSTEBELLE Situé sur les hauteurs de Hyères, dans le quartier recherché de Costebelle, découvrez ce bien atypique et plein de charme : Un T2 en duplex avec son parking, qui se vit comme une petite maison, au calme. Au sein d'une copropriété horizontale de seulement deux lots d'habitations, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, avec aucune charge de copropriété et une construction récente achevée en 2015. Le bien offre une surface de 40,47 m² (38,91 m² loi Carrez). L'appartement dispose d'un agréable espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 15 m² Confort et prestations : - Climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre - Fibre optique - Construction récente (2015) - un grand parking privatif d'une surface de 18.83 m² est inclus dans le prix. En option (en sus du prix de vente) : Possibilité d'acquérir un garage ne pouvant pas accueillir de voiture de 17,39 m² (et son accès devant la porte de 8.67m²) idéal pour du rangement, motos ou vélos. Surface : 38,91 m² Prix du bien : 219.900,00 euros Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 dont 2 logements Charges prévisionnelles annuelles : 0 euros (Pas de charge de copropriété) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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