Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Saint-Raphaël

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€3,990

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Raphaël

Description

VENTE - SAINT-RAPHAËL - Idéalement situé en plein coeur de Saint-Raphaël dans une petite copropriété, très bel appartement de type 3-4 en duplex de 100m2 loi carrez (140m2 au sol : 1er et 2ème étage). Il offre un cadre de vie privilégié, au calme d'une impasse avec un jardin privatif de 50m2 et deux places de parking privatives. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, commerces, collège, lycée, salle de sport... Au premier niveau (40m2), vous découvrirez un espace nuit composé de 2 chambres dont une suite parentale avec balcon (salle d'eau avec wc) , une salle d'eau et un WC séparé avec buanderie. Au 2ème niveau : un vaste palier et un 'espace atypique' plein de charme sous combles offrant une surface totale de 100m2 dont 60m2 Carrez, composé d'un espace bureau, d'un salon-salle à manger et d'une belle cuisine aménagée et équipée. Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour enfant. Entièrement rénové, climatisation réversible. A découvrir sans attendre ! Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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