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Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Wasselonne

leboncoin
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Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€2,990

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
100 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Wasselonne

Description

Situé à Wasselonne, au sein d'une copropriété récente et intimiste de seulement 7 logements, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex de 94 m² habitables (116 m² au sol), offrant un cadre de vie à la fois paisible et confortable. Les atouts du bien : > Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte > Une organisation idéale avec : - une chambre parentale avec dressing - une chambre enfant - une troisième chambre actuellement aménagée en espace dédié « cinéma », pouvant bien entendu être utilisée comme seconde chambre enfant, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins > Une salle de bain complète avec douche et baignoire > WC séparé > Un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours Emplacement privilégié : En dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. L'accès vers Strasbourg est rapide et pratique, idéal pour les actifs. Annexes appréciables : > Un garage avec mezzanine (espace de stockage supplémentaire) > Une cave > 3 places de parking Un bien complet, parfait pour une vie de famille ou un premier achat dans un cadre serein, sans compromis sur la proximité des services. 📩 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien : [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] SARL au capital de 1 000 euros Siret 891 1 - APE 68.20B RCS Strasbourg : 891 177 016 Carte professionnelle n° CPI 000 006 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole N°TVA FR85 891 177 016 Organisme de garanties : GALIAN ASSURANCES Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152.6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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