Appartement 4 pièces 100 m² à louer à Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE VILLEBOEUF LE HAUT. A DEUX PAS DU JARDIN DES PLANTES SUR LA COLLINE DE VILLEBOEUF. QUARTIER CALME ET PRISE A DEUX PAS DES ECOLES ET DES COMMODITES. AU RDC/ 1ER ETAGE D'UNE RESIDENCE SECURISEE, ARBOREE& ENTRETENUE DE SEULEMENT 4 LOGEMENTS ! APPARTEMENT DE TYPE DUPLEX DE TYPE F4 DE 99.54 M2 CARREZ TRAVERSANT N/E - S/O. -ENTREE SUR CUISINE AMENAGEE & EQUIPEE SEMI-OUVERTE ( 15.84 m2) AVEC BALCON (5.40 m2). -DOUBLE SEJOUR LUMINEUX ( 23.91 m2) AVEC BALCON PROFITABLE EXPOSE NORD/OUEST (9.94 m2). DEGAGEMENT : -WC (1.68 m2) - SALLE DE BAINS (4.28 m2). -NOMBREUX PLACARDS. -2 BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT ( 9.36m2; 10.41m2). EN DUPLEX INVERSE /AU R-1 : -CHAMBRE PARENTALE ET DRESSING (24.12 m2) AVEC SON BALCON (9.94 m2). CAVE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE. JARDIN ET STATIONNEMENTS VISITEURS COLLECTIFS PRIVATIFS A LA RESIDENCE ! INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC /ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES COTE CHAMBRE. SURVITRAGE PVC-BOIS ET VOLETS MANUELS BATTANTS COTE SEJOUR. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière Elm Leblanc-2015). CUISINE EQUIPEE ET ELECTROMENAGER (2024). TAXE FONCIERE (2025) : 1775EUR/an. CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2025) : 294EURan soit 24.50EUR/mois (assurance...). VISIOPHONE - FIBRE. COPROPRIETE : Date de construction : 1974. Lots vendus représentants 293/1000èmes des parties communes générales. Numéro des lots : 2;5;6;9. Nombre de lots usage d'habitation : 4 lots. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-213/ GES : D-46. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1900EUR et 2610EUR/an. IDEAL FAMILLE - COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ! REF/FDSVA140. PRIX : 145 000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Experte immobilier. Tél : o7 78 82 77 55 / [Coordonnées masquées] Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018. Tél : o6 o8 73 64 o5 / [Coordonnées masquées] CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : [URL masquée pour votre sécurité] Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : [URL masquée pour votre sécurité]CONTACTEZ NOUS AU : [Coordonnées masquées] Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d