Appartement 4 pièces 101 m² à vendre à Bergheim

Appartement en duplex situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 18 logements entièrement rénovée en 2024, bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2034. Les équipements thermiques et acoustiques disposent de garanties constructeur. Le logement développe une surface de 115 m² au sol (101 m² loi Carrez). Il se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de deux WC séparés (un par niveau). La cuisine est entièrement équipée avec des éléments de gamme qualitative. Ce bien dispose également d'une terrasse de 14 m² exposée au Sud, offrant une bonne amplitude d'ensoleillement. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une chaudière à granulés récente, de dernière génération. Les charges de copropriété restent contenues. Vendu avec une place de stationnement couverte, pré-équipée pour l'installation d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'une cave. Points d'attention : - Copropriété de taille réduite - Garantie décennale - Dernier étage, sans voisin au-dessus - Confort thermique et acoustique - Proximité des commodités - Terrasse bien exposée - Stationnement privatif couvert Pour toute demande d'information, contactez votre interlocuteur dédié: Simon KELLERKNECHT [Coordonnées masquées] Surface : 101 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).