Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Strasbourg

Strasbourg - Tribunal - 2 Quai Finkmatt: Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg! Idéalement situé au coeur du quartier Tribunal, sur le quai Finkmatt, ce magnifique duplex 3/4 pièces de 102,05 m² saura vous séduire grâce à son charme et ses vues d'exception. Situé au 4€ étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère datant de 1875, ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que de superbes perspectives dégagées : vue sur la Cathédrale, sur un bras de l'Ill et sur une belle végétation environnante. L'appartement se compose comme suit : Au premier niveau : entrée avec porte blindée et mobilier sur mesure, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour-salle à manger ouvert, une cuisine américaine neuve et parfaitement intégrée, des toilettes séparés et une buanderie fonctionnelle. À l'étage : une grande chambre parentale avec dressing, une chambre d'enfant, un espace bureau, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et toilettes bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la cathédrale. Le charme de l'ancien est pleinement conservé avec de belles poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Les + : emplacement premium, vue rare et dégagée, appartement très lumineux, cachet de l'ancien allié au confort moderne (clim, cuisine neuve, porte blindée,..) une cave en sous-sol. . [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 102 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)