Appartement 4 pièces 105 m² à vendre à Cayenne

Réservez votre visite grâce au lien suivant : [URL masquée pour votre sécurité] CAYENNE - Découvrez ce spacieux appartement en duplex inversé de type T4, d'une superficie de 104,6 m² (loi Carrez), situé aux 4e et 5e étages d'un immeuble à l'entrée de la ville sur le secteur de petit chalet, à proximité immédiate de la pointe Buzaré. Au 5e étage, vous serez accueillis par une entrée avec palier desservant deux chambres de 11 m² chacune, équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur vous conduira au niveau inférieur. Au 4e étage, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 43 m², d'une cuisine aménagée, d'une troisième chambre de 12 m², ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Une pièce de rangement vient compléter ce niveau pour plus de praticité. Prévoir des travaux de rafraichissement pour valoriser tout le potentiel de cet appartement. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un maximum de confort. Des places de parking sont également disponibles. A saisir de suite. Le bien est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 058,68 euros soit 171,55 euros par mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Découvrez ce bien en vidéo : [URL masquée pour votre sécurité] Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué