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Appartement 4 pièces 105 m² à vendre à Pontault-Combault

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€1,800

Prix au m²

€17

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Pontault-Combault

Description

PONTAULT-COMBAULT - DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - CLIMATISATION - PARKING Situé Avenue Charles Rouxel, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce superbe duplex de 4 pièces, au 3€ et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace, pensé pour la convivialité, bénéficie d'une climatisation garantissant un confort optimal en toute saison. Le premier niveau propose également une chambre avec salle d'eau privative et accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace de rangement avec placard, offrant une organisation idéale pour une vie familiale. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Ce duplex séduit par ses volumes, sa luminosité, ses prestations modernes et son agencement optimisé. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes de transport. Disponible immédiatement. Bien rare sur le secteur. Honoraires de 1 352 euros TTC à la charge du locataire comprenant 312 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1660.00 euros/mois. Provision sur charges 140 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 660 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1092.00 et 1478.00 euros. Carte pro. 9401 2023 000 000 017

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