Appartement 4 pièces 107 m² à vendre à Lyon

Duplex atypique, dernier étage, 160 m2 utiles, 3 ch, Lyon 6, Brotteaux/Part-Dieu -- Espace, volumes, un calme incomparable en hypercentre, luminosité (traversant Est-Ouest + verrières zénithales), charme et matériaux nobles pour ce duplex meublé de 160 m2 utiles (107 Carrez - moyenne 133), en dernier étage d'un bel immeuble en pierres de taille, avec ascenseur, remis à neuf, proche de tout, et de tous les transports. - Séjour/cuisine ouverte de 50 m2, - 3 chambres : - un coin bureau, un dressing et des toilettes sont associés à la première, - une seconde inclut une salle d'eau et un couchage additionnel en mezzanine. - la troisième, ouverte en verrière atelier, peut aussi être utilisée en bureau permanent de télétravail (appartement fibré) - SdB de l'étage avec baignoire et douche à l'italienne Chauffage individuel gaz basse consommation, climatisations réversibles. Électroménager non inclus à la vente. Le parc de la Tête d'Or, le square et les terrasses de la gare des Brotteaux, les Halles de Lyon et toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, collèges, lycées ..) sont à deux pas. Pour vos déplacements, vous bénéficierez de la proximité immédiate de la gare Part-Dieu remise à neuve, de plusieurs lignes de tram (dont celle directe pour l'aéroport), des bus C3 et C13 qui desservent la Presqu'Ile en quelques minutes, ou de la ligne C1 vers la Cité Internationale. - Local vélos sécurisé dans l'immeuble - Possibilité de box fermé (à 2 min) en location. Votre contact : SARL Les Greniers