Appartement 4 pièces 108 m² à vendre à Valenciennes

Découvrez ce magnifique duplex de 108 m², niché au dernier étage d'une ancienne caserne méticuleusement réhabilitée, au coeur vibrant de Valenciennes. Situé au deuxième étage d'un immeuble au charme indéniable, ce bien rare se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance apaisante. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un cadre parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un véritable appel à la créativité culinaire et à la convivialité. Trois chambres spacieuses et confortables sont à votre disposition, idéales pour accueillir vos proches, complétées par une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Ce duplex jouit d'une situation géographique enviable, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie paisible. Plongez dans la vie culturelle et sociale dynamique de Valenciennes, avec ses nombreuses activités et animations à portée de main. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 75 € - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Électrique Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessous sont fournies à titre informatif. Elles ne sauraient se substituer à une étude approfondie et aux vérifications réalisées par des professionnels (évaluations techniques, études structurelles, contrôles énergétiques, relevés de surface, examens administratifs et conformité urbanistique). Pour consulter les références officielles concernant les risques territoriaux, consultez exclusivement www.georisques.gouv.fr. Les éléments relatifs à la fiscalité et aux procédures administratives doivent être confirmés auprès des autorités compétentes. Annonce publiée et diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.