Appartement 4 pièces 109 m² à vendre à Le Port-Marly

L'agence CGIC vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 83 m² loi Carrez (109 m² de surface totale), idéalement situé sur la commune du Port-Marly, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et d'une pharmacie. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie conviviale de 23 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres bien réparties et d'une suite parentale avec salle de bain et WC au dernier niveau. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. Les atouts : Dernier étage Appartement traversant Duplex offrant une belle séparation des espaces 2 Caves Petite copropriété Jardin en commun Proximité immédiate des commodités Bien rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder. Numéro de mandat : 528 Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers pour une première visite de cette maison de trois pièces en vente. Votre conseiller CGIC : Cyril BRUNO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512766775RCP AACI/26372/35643 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence CGIC. Surface : 109 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).