Appartement 4 pièces 109 m² à vendre à Bellac

Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové, cet appartement en duplex comprend deux chambres et un local commercial en rez-de-chaussée avec toilettes et cuisine. L'appartement dispose d'une entrée indépendante et s'étend sur deux étages. Au premier étage se trouvent la cuisine à l'arrière avec accès à l'escalier menant à la cave, ainsi que le salon lumineux et les toilettes Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains, les deux chambres offrant un espace lumineux et aéré. Il y a également une autre pièce à cet étage, idéale pour un bureau. Un escalier mène au grenier, qui est un espace lumineux et prêt à l'emploi. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets en PVC, ce qui facilite grandement son entretien. La ville de Bellac offre de nombreuses commodités : boutiques d'artisans, supermarchés, bars et restaurants, médecins, pharmacie, centre de tennis, écoles primaires et secondaires et gare ferroviaire. L'aéroport de Limoges est à seulement 35 minutes, ce qui facilite grandement l'accès. Prix honoraires inclus : 85 800 euros Prix honoraires exclus : 78 000 euros Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 645 € et 2 225 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d