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Appartement 4 pièces 110 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

leboncoin
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Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€3,182

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
110 m²

Localisation

Département
Val-de-Marne
Ville
Champigny-sur-Marne

Description

À Vendre à Champigny s/Marne Appartement duplex 100 m² habitables 140 m² utiles dernier étage, charme de l'ancien traversant et lumineux À Champigny sur Marne, dans le secteur recherché du Maroc, proche du Parc du Tremblay, découvrez ce superbe appartement duplex de caractère situé aux deux derniers étages d'un petit immeuble bien entretenu, développant 100 m² habitables et environ 140 m² de surface utilisable. La future station du métro ligne 15 du Grand Paris Express, Champigny Centre, est accessible en 8 minutes à pied et le RER A de Joinville le Pont rapidement en bus. Les commerces de proximité, les écoles et les services du centre-ville sont accessibles à pied. Traversant et bénéficiant de plusieurs expositions, le niveau principal accueille un vaste séjour double chaleureux avec parquet d'origine et cheminée décorative ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres complétées par une salle de bain et une salle d'eau. Le Parc du Tremblay se situe à moins de 5 minutes à pied avec ses vastes espaces verts, ses équipements sportifs, son golf et ses nombreuses activités de loisirs. Les Bords de Marne sont à environ 10 minutes à pied. Ce bien rare sur le secteur séduit immédiatement par le charme de l'ancien et la générosité de ses volumes. Venez vite le visiter. Référence agence : 2912 Référence annonce : ARBC-U2L-A2Y Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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