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Appartement 4 pièces 110 m² à vendre à Verchaix

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€3,545

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Verchaix

Description

Découvrez ce magnifique T4 en duplex, idéalement situé en plein coeur de Verchaix, au sein d'un chalet niché dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette petite copropriété à taille humaine, composée de seulement 3 lots, vous garantit tranquillité et très faibles charges, un véritable avantage dans le secteur. L'appartement séduit par sa configuration en duplex, offrant de beaux volumes et une organisation des espaces agréable à vivre au quotidien. Vous profitez également d'un confort optimisé grâce à une chaudière électrique individuelle récemment installée. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate du lac de Morillon et parfaitement positionné dans la vallée du Giffre, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié entre nature, activités de plein air et accès rapide aux stations. En complément, possibilité d'acquérir un grand garage, incluant quatre caves, un espace rare et particulièrement pratique pour le stockage (ski, vélos, équipements...). DPE : E GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par BAILLY Arthur - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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