Vente Duplex Le Havre (76) 4 pièces 123 m²
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Appartement 4 pièces 112 m² à vendre à Le Havre
Prix de vente
€230,000
Prix au m²
€2,054
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
112 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Seine-Maritime
Ville
Le Havre
Description
Situé à Momenrency, dans le quartier de Graville au Havre, cet appartement en duplex de 112 m² offre un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable. Installé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, il se distingue par un séjour de 48 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond grâce à un plafond cathédrale avec verrière, qui apporte une luminosité naturelle exceptionnelle.
L'agencement en duplex crée une séparation fonctionnelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. L'appartement comprend trois chambres d'environ 11 m², une salle de douche avec WC, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Le balcon, orienté plein sud, vous garantit un ensoleillement optimal.
De plus, un poêle à granulés vient ajouter une touche de confort et d'efficacité énergétique, parfait pour les soirées hivernales.
En complément de ces atouts, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative et d'un garage fermé, offrant une grande praticité au quotidien.
Un emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces de proximité, supermarchés, écoles , cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les zones d'activités.
Un bien rare dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Ce bien est diposnible à partir du moi de juimllet 2026.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
Consommation énergie finale :138 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2344 € et 3172 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 23 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1291.00 euros.
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